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【老總看市】市場是最好的驗金石

2017-07-13 16:56:29 玉林新聞網-人居地產網

閱讀提示:回顧今年上半年的玉林樓市表現,開發商花樣營銷,市場熱度依舊不減,在利好因素的促進下,上半年樓市成交平穩收官。轉眼間,已進入到7月中旬,下半年玉林樓市發展走勢如何,購房者的心態又有何變化?本期《玉林人居》地產周刊采訪了以下3位嘉賓,他們發表了各自的看法。

廣西玉林萬昌置業投資有限公司總經理周順:

“以看得見摸得著的品質做地產”

國家調控政策越來越強,市場競爭越來越激烈。2017年我們應當保持謹慎與樂觀的態度。“玉林不缺房,缺的是高品質的房”這是當初東方巴黎定位時的判斷,現在看來,這句話依然沒有過時。

從上半年成交情況可以看出,高品質樓盤依然表現良好。這說明人們對品質品味乃至文化精神層面上需求在加強。面對激烈的市場競爭,要想贏得客戶,各種形式的推介宣傳是必要的,關鍵是要有支撐,這個支撐的核心是看得見摸得著的品質,是說到就要做到的誠信。我們不能說消費者太理性,我們只能從自身找不足,用精益求精的精神做地產,做市場認可的項目,用責任,用擔當,用匠心,用品質,用格調開發房子,才能順應市場發展規律,才能贏得市場,實現企業良性發展。

廣西玉林萬昌置業投資有限公司總經理周順

廣西南興房地產開發有限公司董事長助理孫將來:

“‘價升量穩’貫穿下半年玉林樓市”

隨著 7 月的到來,大城市房地產市場在“限”字當頭下已冷靜地度過了上半年。回顧玉林樓市這半年,大城市調控深化以及玉林城市品位提升等多重因素影響,開發商推新積極,購房者以更理性的態度去挑選自己心目中的品質好房。

下半年的玉林樓市可以概括為“價升量穩”四個字,很顯然,目前開發商在建筑成本上加大了投入,確保以更優的產品呈現在市民面前。玉林市場有著較為龐大的剛需群體,而下半年可面市的新項目相對較少,這給在售項目更多的開發信心,房價平穩上升已成趨勢,預計下半年玉林房價整體漲幅在 5%至 10%期間,作為購房者,買房還需趁早,早買早入住。

廣西南興房地產開發有限公司董事長助理孫將來

廣西恒佑源房地產開發有限公司總經理李添:

“品質房源依舊成為‘香餑餑’”

整體來看,上半年的玉林樓市入市項目并不多,基本保持在每月 10個左右的項目推新,隨著開發商推盤節奏放慢,入市項目減少,消費者的心態開始逐漸分化,各項目市場成交數據也開始分化,品質項目的優質房源依舊成為“香餑餑”。

縱觀當下的玉林城市,隨著各區域配套逐步完善,市民的歸宿感增強,地段價值顯著提升,大品牌房企的進駐進一步帶動了整體市場產品質量的升級,玉林樓市發展向好將成為必然。新盤開盤價格走高,現房價格高于期房。購房者應理性對待當下樓市,對房價大跌別抱有任何幻想,市場永遠有需求,優質的房子不愁賣不出去。有需求別猶豫,買房最好的時機永遠是當下。

廣西恒佑源房地產開發有限公司總經理李添


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責任編輯:楊祖輝
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