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【樓市風向】市場篇 年末樓市上演上演“收官戰”

2018-12-06 09:55:27 玉林新聞網-玉林日報

2018年的最后一個月已經到來,在售、待售樓盤紛紛發力,推出新品房源或者商鋪物業,加速回籠資金的步伐,并有樓盤推出折扣優惠,搶奪最后一個月的市場“蛋糕”。此外,一些樓盤的暖場活動持續進行中,為來年的銷售蓄力。玉林樓市,“收官戰”正在如火如荼地上演。

入市房源增加

在年末玉林樓市的“收官戰”中,產品無疑是吸引購房者眼球的重要因素。近期的樓市,有不少現房、準現房在售。銀豐·香檳郡少量現房在售,華商國際·美國城建面109至186平方米瞰城美宅在售,萬昌·東方巴黎水岸建面200平方米一線江景大平層在售,玉林奧園廣場建面100至125平方米城市私邸、180至225平方米城市別墅在售中,玉林奧園康城學府里建面106至138平方米全新瞰景臻品在售中,陽光城·麗景公館建面約108至142平方米公園學府戶型、188至220平方米公園墅在售中,銀豐·中央首府三期臨湖新品建面約105至146平方米三至五房面市,三合·金色維也納103至130平方米三至四房新品在售……

近期一些新樓盤的預約正在火熱進行,并有樓盤計劃開盤。如綠城·春江花月、玉林彰泰城等新項目誠意登記正在進行中,永利·幸福門二期新品約111至149平方米精工美宅預約中,玉林綠地城6期即將開盤。

這些豐富的房源,成為樓盤能否在年末“收官戰”勝出的關鍵因素。玉東新區一樓盤的置業顧問陳靜表示:“建面90平方米至140平方米的三房、四房仍是剛需、改需購房者的主要購買對象,我們項目的這些房源比較多,因此成交量還不錯。”

營銷活動頻繁

為了增加銷售量,開發商、代理商紛紛使出渾身解數,“八仙過海各顯神通”,開拓營銷渠道,舉辦營銷活動,為樓盤的蓄客、出貨助力。

進入12月,就有多個樓盤舉辦了營銷活動。12月1日至12月2日,玉林恒大城舉辦暖冬英倫烘焙活動,玉林奧園康城在營銷中心舉辦五色糯米飯DIY活動。12月1日,盛世翰林·山水名城攜手狀元星幼兒園在項目營銷中心舉辦親子運動會;12月2日,由陽光城·麗景公館主辦,玉林晚報、玉林市自行車運動協會、玉林紅豆義工協會協辦的“‘益’ 起騎行——陽光城·麗景公館關愛山區兒童公益騎行活動”正式舉行。在近期,還將有多個樓盤舉辦營銷活動,沖刺成交量,以期拿到一張亮眼的年終“成績單”。

隨著2019年的即將到來,一些樓盤正在籌辦迎春聯誼晚會。由南興地產舉辦的第六屆玉林社區春晚預賽已經舉行。據了解,在元旦之前,開發商的角逐、拼搶仍將持續。

優惠折扣并存

受到前11個月成交量的影響,一些樓盤近期對房價進行上調,還有一些上市房企開發的樓盤,跟隨總公司全國聯動的營銷節奏,推出一定幅度的折扣讓利活動。

玉林恒大御景推出年末搶恒大活動,建面約100至140平方米帶裝修闊景美宅銷售中;碧桂園御東府3#樓折后單價以5388至5988元/平方米為主,客戶可享VIP85折鉅惠;萬昌·東方巴黎湖岸按揭享97折,一次性95折優惠;玉林碧桂園·鳳凰城老帶新享多重優惠等。除了住宅物業,還有不少樓盤推出了商鋪產品,華商國際·歐洲城少量商鋪搶購中,富林·金桂悅邸建面40至86平方米臨街鋪銷售中,中鼎·公園假日庭院商墅銷售中。

充足的房源、頻繁舉行的營銷活動以及開發商為了沖刺銷售任務而推出的折扣、優惠,為年末的玉林樓市增加了不少亮點。購房者此時入市,選擇范圍更廣,但應做好準備功課,更容易選擇到心儀的好房子。


責任編輯:楊祖輝
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